Huumorit maaklerite töömailt
Kuna 18.a-ga on juhtunud maakleri igapäevatöös igasuguseid põnevaid vahejuhtumeid nii maaklerite, kui ka klientidega ja mõned neist on päris naljakad, siis otsustasime neid ka sellel kodulehel oma kallite klientidega jagada.
Loodame antud positustega-lugudega mitte kedagi isiklikult puudutada, kui juhuslikult mõne kliendiga antud lugu tegelikult juhtunud on ja ta ennast ära tunneb.
Loodetavasti on kõigil selle rubriigi lugejatel piisavalt huumorimeelt ja naljasoont, et teha oma päev nende lugudega natuke rõõmsamaks ja nagu öeldakse, et naer on terviseks ja kui naerad päevas vähemalt 15 minutit, siis võid sõna "stress" igaveseks unustada.
Samuti oleme otsustanud siia rubriiki lisada ka muudest kanalitest pärit maakleritööd ja kinnisvara puudutavaid humoorikaid pilte, anekdoote, postitusi jne.
Head lugemist!
9.postitus: 30.10.2016 "Hipsterid kolivad maale" autor: Juurikas
Mariliis Segisti, Kinnisvarabüroo Mitu Partnerit
Selle sügise kuum trend kinnisvaraturul on kahtlemata hipsterite lahkumine Kalamajast. Vaesemate hipsterite ja wannabee’de uueks eelistuseks on Mustamäe 60te nostalgiale viitav atmosfäär, rikkamad hipsterid aga kolivad maale.
Hipsterite mahajäetud korterid on osutunud ligitõmbavaks vaesematele joodikutele, samas kui rikkamate joodikute hulgas on endiselt popp Viru tänava ümbrus ning Pärnu maantee Westmani poe piirkond, kuni hõlmikpuuni Süda tänaval.
Pundi Kinnisvara juhatuse liige Peep Suurpomm hoiatas joodikute mulli lõhkemise eest kinnisvaraturul juba juunikuu alguses, märkides et rikkamad joodikud on kõige ülehinnatumad üürnikud Tallinnas.
«Legend megarikastest joodikutest kinnisvaraturul toodab ennast üle,» nentis ta ja rõhutas, et jutt käib poliitikas või äris tegutsevatest eliitjoodikutest, kelle aastapalk võimaldaks osta kokku mitmeid hallitavaid maju trendikates cyproc’i külades, kuid kes ei saa paraku nii kaugelt täis peaga Riigikogusse või juhatuse nõupidamisele chillima sõita.
Hausipedede hulgas on endiselt popiks elamurajooniks jäänud vanalinn, samas kui templirüütlid ja reptiilid on suuresti kolinud Maakri tänava arenduspiirkonda. Poliitikute meelispaigana suure mulli teinud Kadriorg on muutunud rikkamate homode või soome pensionäride lemmikrajooniks. Punkarite ja veganite hulgas on jätkuvalt popp elada Marja poe ümbruses, Lilleküla korterihinnad tõusevad tänu autopededele.
Kõikvõimalkud pendlimehed ja conspiration-teoreetikud eelistavad taas Nõmme rohehaljastusega asustuspiirkonda ning köösnerid ja vanakraamikaupmehed on hakanud kolima Viimsisse.
Ajakirjanike ja lumelaudurite lemmikrajoon Lasnamäe on saanud ka copywriter’ite ja sommeljeede trendipiirkonnaks, samas kui mormoonid ja grunge-vanad eelistavad Pelguranna mereäärseid kvartaleid.
Hea lugeja, nüüd mil hipsterid on Kalamajast lahkunud, millisele asumile ennustad järgmisena sarnast kurba saatust? Kirjuta mariliis@mitupartnerit.ee
8.postitus: 12.08.2016 "Kinnisvaraalased terminid ja nende seletus klientide vaatevinklist"
Humoorikas lugeja saatis mõned täiendused, kuidas kinnisvarakuulutustest aru saada tuleks:
Kaasaegne elurajoon – haljastust pole ollagi, naaberkruntidel käib alles vundamendiehitus
Logistiliselt heas kohas – raudtee või mõni suurem autotee on kohe kõrval
Kaasaegne planeering – kõik on avatud, panipaikasid pole, maja kajab nagu kirik
Huvitav planeering – mingi tõsine käkk on kokku keeratud
Eksklusiivne sisekujundus – maast laeni täis odavat kitši
Tolmuvaba tee – vihmase ilmaga ei tolma (natuke mudane ainult)
Looduslähedane asukoht – vähemalt muru on krundil olemas
Ehitusjärgus elamu – viimased kaks aastat pole keegi midagi ehitanud
Kõrgelt hinnatud piirkond – kes hindas, ei tea
Vaikne koht tupiktänava lõpus – talvel roogid lund nagu segane
Valgusküllane maja – suured aknad, ela nagu akvaariumis ja küta ennast lolliks
10 min autosõidu kaugus kesklinnast – kui sõita laupäeva hommikul kell 4
Hea hind! – müüja jaoks siis loomulikult
Uus hind! – eelmine hinnasoov oli veel utoopilisem
Viimane võimalus selle hinnaga osta – homme on juba odavam
Miljööväärtuslik piirkond – lääneriikidest pärit turistid imestavad ekskursioonibussi aknast vaadates, kuidas meil veel sellised linnaosad säilinud on
Ühtse arhitektuuriga piirkond – naabril on sama kole maja
Asub eraldatud looduskaunis paigas – talvel on abiks püsiva neliveoga sõiduvahend
Asub veekogu vahetus läheduses – tasub uurida, millised kindlustusfirmad üleujutuste vastu kaitset pakuvad
Kommunikatsioonid rajatakse järgmisel aastal – kui arendaja vahepeal pankrotti ei lähe
Kauplus ja bussipeatus lähedal – poes on müügil ainult hädavajalikke toiduaineid, buss käib korra päevas
Turvaline asukoht – korter asub kõrgel ja autoga pääseb otse lukustatud sisehoovi
Valgusküllane elamine – kogu korteri peal on üksainus, tänava poole suunatud suur aken
Omapärane valguslahendus – magamistuba on ilma aknata
Kaminavõimalus - kaminat ei ole
7.postitus: 02.04.2016 "Täismöbleeritud korter"
See lugu juhtus 2000-ndate alguses Tartus.
Algaja maakler tegi oma esimesi katsetusi kinnisvaravahenduse valdkonnas, alustas muidugi üüritehingutega, nagu ikka algajatel maakleritel väljaõppeperioodil tavaks.Internetti ja kinnisvaraportaale tol ajal eriti veel ei olnud, samuti ka mitte digifotokaid.Üürikorteritest keegi pilte ei teinud ja nende vahendus käis nii, et maakler vaatas korteri ära, jättis meelde, lehes ilmus kinnisvarafirma üldkuulutus ja kui klient helistas, siis maakler kirjeldas kliendile tel teel, missugune see korter siis välja näeb a-la hele tapeet, punane põrand, kollane köögimööbel jne.Kui kirjeldus sobis, siis mindi korterit vaatama.
Oli siis jälle "kuum augustikuu", tudengid jooksid üürikorteritele tormi, korterid läksid nagu soojad saiad ja vahel juhtus, et ei jõutud kortereid isegi üle vaadata, enne, kui seda kliendile pakuti.
Tuli siis pakkumisse üks 3-toaline majaosa Tähtvere linnaosas, oli vist isegi Koidula tn-s.Omaniku jutu järgi oli korter "täismööbleeritud", võib-olla ka ei olnud, kes seda enam täpselt mäletab, kuid algajal maakleril oli siis info, et pakkumisse tuli täismöbleeritud korter Tähtvere linnaosas.No helistas siis üks vene perekond Ida-Virumaalt, puht venelased, suhtuskeel ka ainult vene keel, lapsed natuke rääkisid ka eesti keelt, kes otsisid siis 3-le tudengineiule "ainult täismöbleeritud üürikorterit".Elama pidi tulema siis 3 tudengineiut erinevatest perekondadest.Maakler siis pakkus selle korteri välja. Kuna kirjeldus ja hind sobis, siis tahtsid tulla korterit vaatama ja sõita selleks Tartusse.Kliendid muidugi küsisid siis veel mitu korda maaklerilt üle, kas on ikka täismöbleeritud, maakler vastas, et jah.
Okei, sõitsid siis kliendid Tartusse, 3 neiut ja nende vanemad, seltskond oli siis kokku ca.8-9 inimest ja kolm autot ja mindi korterit vaatama.Algaja maakleriga tuli kaasa ka teine algaja maakler, pärit Virumaalt ja kes oskas vähemalt perfektselt vene keelt.Korterisse sisse astudes võttis maaklereid ja kliente vastu täiesti tühi korter.....no oleks siis veel midagi olnud, kasvõi mingi öökapike või nagi, no täiesti tühi mis tühi, valamukapp vist ainult oli....Terve seltskond muutus äkki hiirvaikseks.....Algajad maaklerid tahtsid mõlemad maa alla vajuda.....Korter oli täiesti tühi....Korter vaadati muidugi viisakalt üle, tuldi välja, ühe neiu isa pani suitsu ette ja pöördus algajate maaklerite poole, muigas ja ütles: "no paren, cto cdelajem dalše....a gde kvartira c mebelju?"
6.postitus 02.04.2016 "Naabrivalve"
Huvitav asi on selle "naabrivalvega": kui Jüri petab Marit ja toob koju aeg-ajalt armukesi, siis teab sellest terve küla, kuid kui naabermajas toimub kaklus, keegi saab viga, kohal käib politsei ja kiirabi ja vaja oleks kohtusse tunnistajaid, siis ei ole mitte keegi midagi kuulnud ega näinud.
5.postitus 13.11.2015 "Sünnipäev"
See lugu juhtus 2000-ndate aastate alguses Tartus.
Internetis tol ajal veel kinnisvara eriti ei vahendatud, esimesed kinnisvaraportaalid alles sündisid ja katsetasid, kuidas kinnisvara vahendada interneti teel.Müügikorterite vahendus käis nii, et maakler tegi tavalise fotoaparaadiga objektist pildid, lasi ära ilmutada, siis skaneeris arvutisse ja saatis meiliga kinnisvaraportaali, et seal siis need pildid portaali üles laetaks.Üürikorteritest keegi pilte ei teinud ja nende vahendus käis nii, et maakler vaatas korteri ära, jättis meelde, lehes ilmus kinnisvarafirma üldkuulutus ja kui klient helistas, siis maakler kirjeldas kliendile tel teel, missugune see korter siis välja näeb a-la hele tapeet, punane põrand, kollane köögimööbel jne.Kui kirjeldus sobis, siis mindi korterit vaatama.
Suvine aeg, augustikuu, üürihooaeg, tudengid jooksid üürikorteritele tormi, kõik mis pakkumisse tuli, võeti lennult.
Lepib siis algaja maakler kokku Annelinnas asuva üürikorteri näitamise erinevate klientidega.Kuna on augustikuu ja huvi üürikorterite vastu suur, siis tekib kohe päris mitu huvilist, kes seda korterit tahab vaatama tulla.Kuna iialgi ei tea, kas klient tuleb üldse kohale, siis kutsus maakler mitu klienti objektile ühel ja samal kellaajal.
Kuna ka minul oli sellele korterile huviline, kes tahtis seda korterit vaadata, siis läksin ka mina õhtul kell 17.00 seda korterit koos kliendiga vaatama.
Maja ees avanes huvitab vaatepilt: kohale oli tulnud päris mitu huvilist, rahvast oli kohal ca.10-15 inimest ja kõik ootasid omanikku.Mõned kliendid, kes ei viitsinud oodata ja kes olid solvunud, et mitu huvilist korragi kohale kutsuti, läksid lihtsalt ära.
Varsti tuligi üks vanem proua, kes vaikselt hiilis läbi rahvasumma, läks maja trepikoja välisuksest sisse ja sisenes korterisse, mis oligi väljaüüritav korter.
Maakler, kes seda korterit vahendas, läks ja koputas siis uksele, et tahaksime siis Teie üürikorterit klientidele näidata, proua oli väga imestunud ja üllatunud, jõudis ainult öelda:
"Ah et Teie oletegi see maakler koos klientidega, kas kõik need inimesed tulid minu korterit vaatama, ma arvasin, et siin majas on kellelgi sünnipäev ?!?"
Korter üüriti tookord välja enampakkumise teel, kuid arvestades üürileandja reaktsiooni, oli siiski päris lõbus lugu mida aastaid hiljemgi tore meenutada.
4.postitus 13.11.2015 "Vaikne kant"
Mees tahab korterit osta ja küsib maaklerilt:
"Kas see on vaikne kant? Naabrid lärmi ei tee?"
"Mis te nüüd, täielik vaikus! Kaks nädalat tagasi lasti eelmine omanik maha ja mitte üks elanik ei kuulnud laske!"
3.postitus 13.11.2015.a. "Põdral maja metsa sees"
2.postitus 13.11.2015.a. "Teie maja erinevatest vaatenurkadest"
1.postitus 18.08.2015.a. "Gaasipliit"
See lugu juhtus 2000-ndate aastate alguses Tartus.
Läheb maakler objektile, Annelinna, paneelmaja korterit vaatama. Helistab all kella, omanik võtab maakleri rõõmuga ukse peal vastu, laseb sisse, kuid korter on hoopis teistsuguste parameetritega, kui telefonis räägitud: korrus oli küll sama, kuid tubasid oli 3 asemel 2, seisukord ka hoopis midagi muud jne. Omanik, keskealine naisterahvas, juhatab maakleri viisakalt kööki ja osutab näpuga gaasipliidi poole, et näed, siin see siis on.
"Mis asi on?", küsis maakler viisakalt.
"Noh, see gaasipliit, mille Te pidite välja vahetama".
"Mis gaasipliit?", ei saanud maakler midagi aru, "Ma tulin Teie üürikorterit üle vaatama"
"No kas Te siis ei olegi see gaasikontori mees, kes pidi mulle uue pliidi tooma?"
"No ei ole", vastas maakler.
Siis kõlas uus uksekell ja ukse taga seisid mehed pakendis uue gaasipliidiga.
Tuli välja, et maakler oli sattunud kogemata valesse korterisse, mis ei olnudki välja üürida ja mille omanik ootas maakleri asemel hoopis mehi gaasipliidiga.
